1、没有保温层
以前许多住宅的墙体没有保温层 ，冬季的时间 ，室内外温差较大 ，因此墙体外冷内热 ，内墙壁由于温度偏高 ，以是墙面会形成冷凝水 ，导致墙体湿润 ，并且是整面墙 ，这样的情形一样平常只泛起在冬季 ，到夏日就会好了 ，不过后遗症就是 ，会留下许多灾看的霉斑 ，影响墙壁雅观。
2、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体湿润 ，一样平常这样的情形多是泛起在靠近卫生间的地方 ，或者衡宇顶面 ，或者墙面 ，一样平常是预埋的水管讨论部分有渗漏 ，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏 ，隔墙水渗入。
3、防水步伐欠好
①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏 ，楼上地面的防水没有做好 ，也包隔邻的卫生间或者楼上隔邻的卫生间的地面防水欠好 ，一旦卫生间有水的时间 ，就会逐步的渗透下来。
②楼上水管与地面团结处没有做好防水 ，很有可能管子周围泛起渗水情形 ，水顺着水管流下 ，导致屋顶渗水。
4、刷漆不当
油漆工程的时间 ，涂刷墙面时 ，第一遍墙漆没有干透 ，就最先涂刷下一遍墙漆 ，墙内里的水汽未能挥发出来 ，导致墙面湿润。
5、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝 ，泛起毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散 ，易将毛细孔中的水疏散发 ；外墙饰面抹灰厚度不匀称 ，导致收水快慢水均 ，抹灰易爆发袭缝和脱壳 ，分格条底灰不密实有砂眼 ，造成墙身渗水。
6、门窗口与墙毗连密封不严 ，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线 ，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡 ，而导致倒水征象。
7、后塞口窗框与墙体之间没有认真梗塞和嵌抹密封膏 ，或窗框� ；ご凰壕� ，导致渗水。
